Unieke villa met panoramisch uitzicht in bosrijke omgeving

Ontdek deze uitzonderlijke villa, gelegen op een **toplocatie** in de villawijk van Hattem, Gelderland. Met een woonoppervlakte van maar liefst **418 m²** en een perceel van **3.258 m²**, biedt deze woning ongekende ruimte en privacy.

**Interieur** De villa is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, en biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden: royaal wonen, werken aan huis, dubbele bewoning, mantelzorg, atelier of praktijkruimte. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer met erker en open haard, een dichte keuken, bijkeuken, een werkkamer en een slaapkamer met badkamer en-suite. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een tweede badkamer en een extra ruimte die eenvoudig om te bouwen is tot slaapkamer. Het souterrain biedt een droom voor autoliefhebbers met **drie inpandige garages** van circa 75 m² en volop opslagruimte.

**Kenmerken** * **Panoramisch uitzicht** over bos en weiland * Levensloopbestendig wonen mogelijk * **Drie inpandige garages** * Centraal stofzuigersysteem * Traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen * Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer

**Locatie** Gelegen in een prachtige bosrijke woonomgeving met royale kavels, op loopafstand van bossen en landgoed Molecaten. Het historische centrum van Hattem is slechts 5 fietsminuten verwijderd. Sportfaciliteiten en de golfbaan zijn nabij. De Veluwe is direct toegankelijk vanuit uw voordeur. Zwolle is binnen 10 autominuten bereikbaar.