Royale helft van dubbel met garage en grote tuin in Hattem!

Ontdek deze verrassend ruime helft van een dubbel woonhuis aan de Vechtstraat 14 in het sfeervolle Hattem. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte die volop ruimte biedt, is dit een ideale gezinswoning.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning uit 1970 biedt een royale L-vormige leefruimte op de begane grond, drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een grote open zolder met potentie voor een extra kamer. De woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijke dakisolatie en grotendeels dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.

**Interieur** De lichte woon- en eetkamer worden verfraaid door grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken (2019) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting completeert de begane grond. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt veel opslagruimte en mogelijkheden.

**Bijzonderheden** * **Royale achtertuin** met veel groen en privacy * **Vrijstaande stenen schuur** en een **garage-/schuurgebouw met verdieping** * Mogelijkheid tot realiseren van parkeren op eigen terrein * **CV-ketel Intergas HRE uit 2025** * Gelegen nabij de IJssel en Landgoed Molecaten

**Locatie** De woning is gunstig gelegen met goede bereikbaarheid via de A50 en A28, en op korte afstand van Zwolle. Geniet van de rustige woonomgeving met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging is een must om de ruimte en mogelijkheden van deze woning te ervaren!