Unieke Vrijstaande Woning met Uitgestrekt Landelijk Perceel

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan de Schipsweg 15 in Hattem, Gelderland. Gelegen op een **royale kavel van 7.060 m²** in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze woning een unieke kans voor wie droomt van ruimte en buitenleven. De woning, gebouwd rond **1927**, heeft een woonoppervlak van **140 m²** en een inhoud van 527 m³.

**Interieur:** De woning, hoewel een opknapper, biedt een solide basis. De begane grond beschikt over een entree met trapopgang, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, ruimte voor de CV-ketel en een slaapkamer. De keuken en badkamer zijn gedateerd, maar functioneel. De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast, en een overloop met een kleine dakkapel.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar rond 1927** * Woonoppervlak: **140 m²** * Perceeloppervlakte: **7.060 m²** * Aangebouwde stenen garage/schuur/berging * CV-ketel vernieuwd in **2023** * Energielabel: **F** * Mogelijkheden voor dieren, grote moestuin of kantoor aan huis * Asbesthoudende dakplaten in garage en schuurtjes (houdt hier rekening mee)

**Locatie:** Gelegen in het buitengebied tussen Hattem, Hattemerbroek en Zwolle, geniet u van de rust en het vrije uitzicht. Tegelijkertijd zijn scholen, supermarkten en lokale voorzieningen op korte afstand bereikbaar. De woning is uitstekend ontsloten via de A28, A50 en N50, evenals via spoorwegen en busverbindingen.