Royale gezinswoning in groen Hattem met energielabel A

Ontdek deze ruime en lichte helft van een dubbel woonhuis uit 2012, gelegen op een rustige locatie aan de Hessenweg 19 in Hattem.

**Overzicht** Dit comfortabele familiehuis biedt verrassend veel leefruimte en een prettige indeling, ideaal voor gezinnen. De woning is gebouwd in 2012 en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten. Gelegen op een perceel van circa 352m², geniet u van een fijne tuin met diverse zitgelegenheden en een grote vrijstaande houten schuur met overkapping.

**Interieur** De begane grond kenmerkt zich door een ruime woonkamer met een brede glazen pui die zorgt voor veel lichtinval en verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken, uit 2013, is praktisch ingedeeld met veel werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee extra kamers en praktische bergruimte.

**Voorzieningen** * Royale woonkamer met veel lichtinval * Vloerverwarming op de begane grond * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Twee extra kamers op de tweede verdieping * Grote vrijstaande houten schuur met overkapping * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel A met zonnepanelen en zonneboiler

**Locatie** De woning is aantrekkelijk gelegen nabij de bossen van Landgoed Molecaten, scholen, sportfaciliteiten en de historische binnenstad van Hattem. De uitstekende bereikbaarheid via de A28 en A50 maakt dit een ideale uitvalsbasis.