Tijdloze villa in Hattem: Ruimte, luxe en privacy op toplocatie

Ontdek deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa uit 2008, gelegen op een prachtig hoekperceel in het geliefde Hattem. De woning combineert **tijdloze architectuur** met optimaal wooncomfort en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten dankzij de vele raampartijen.

**OVERZICHT** Deze royale villa biedt een woonoppervlakte van circa **258 m²** op een perceel van **975 m²**. Met een indrukwekkende inhoud van ca. 988 m³ en een energielabel A, staat deze woning garant voor ruimte, licht en comfort. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, en een separate werkplaats/hobbyruimte in het bijgebouw.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt de ruime entree met vide en fraai trappenhuis direct op. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een royale living met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle serre. De landelijke woonkeuken, compleet met inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en biedt eveneens toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een masterbedroom met walk-in closet en eigen badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een berging.

**EXTRAS** De woning is voorzien van zonnepanelen, glasvezel, een eigen waterbron met irrigatiesysteem en een robotmaaier. De privacyrijke tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen. Het vrijstaande bijgebouw biedt extra mogelijkheden voor hobby of werk aan huis. Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

**LOCATIE** Gelegen in het historische Hattem, geniet u hier van rust, groen en ruimte, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs binnen handbereik. De nabijgelegen A50 en A28 zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Zwolle en Apeldoorn.