Royaal maisonnette-appartement met garage en twee balkons in Ermelo

Ontdek dit verrassend ruime maisonnette-appartement van **131 m²** op een rustige locatie in Ermelo, op loopafstand van het centrum.

**OVERZICHT** Dit appartement combineert de ruimte van een eengezinswoning met het gemak van een appartement en is volledig gemoderniseerd. Het biedt een vrij uitzicht over een groen plantsoen en alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij.

**INTERIEUR** De woning is verdeeld over twee woonlagen. De lichte woonkamer met een sfeervolle pelletkachel en moderne visgraatvloer geeft toegang tot een royaal balkon. De gemoderniseerde keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens een praktische werkkamer, een moderne badkamer en een separaat toilet. De bovenverdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning. Een tweede separaat toilet en een inpandige berging met wasaansluitingen completeren deze verdieping.

**VOORZIENINGEN** Het appartement is gebouwd in 1974 en beschikt over **energielabel C**, muurisolatie en HR-/HR++-beglazing. Verwarming en warm water via een HR CV-combiketel en pelletkachel. Er is een **eigen garage** aanwezig, ideaal voor extra opslag of parkeren. Daarnaast zijn er **twee balkons**.

**LOCATIE** Gelegen in een groene en rustige omgeving in Ermelo, met het centrum en alle voorzieningen op loopafstand. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 160,- per maand.