Uitgebouwde hoekwoning met zonnepanelen en tuinkamer in Ermelo

Welkom in deze charmante, uitgebouwde hoekwoning gelegen op een rustige hoeklocatie in Ermelo. Met een woonoppervlakte van **119 m²** en een perceel van **289 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Overview** Deze instapklare woning, gebouwd in 1967, is door de jaren heen uitstekend onderhouden en gemoderniseerd. De ligging aan een brede groenstrook zorgt voor een vrij uitzicht en veel privacy. Op loopafstand vindt u de prachtige natuurgebieden van de Veluwe en de Groevenbeekse heide, ideaal voor natuurliefhebbers. Ook scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn nabij.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woon-/eetkamer met erker, een moderne keuken (2016) met vloerverwarming en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een compacte badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een dakkapel en veel bergruimte.

**Features** * **4 slaapkamers** * Uitgebouwde keuken met vloerverwarming * **15 zonnepanelen** (geplaatst in 2012 en 2023) * Definitief energielabel C * Afsluitbare tuinkamer * Aangrenzende berging met warmtepomp * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 * Mogelijkheid tot optioneel overnemen garagebox (€ 25.000,-)

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Ermelo, Gelderland. Geniet van de rust en de nabijheid van natuur, terwijl voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand bereikbaar zijn.