Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers nabij bos en heide

Deze verzorgde tussenwoning aan de Hamburgerweg 49 in Ermelo biedt een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijk gemak. Gelegen op een fraaie locatie, geniet u hier van de nabijheid van uitgestrekte bossen en heidevelden, terwijl het centrum met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar is.

**OVERZICHT** De woning, gebouwd in **1968**, beschikt over een woonoppervlakte van **115 m²** en een perceeloppervlakte van **207 m²**. Met een inhoud van 401m³ en een indeling met maar liefst **5 slaapkamers**, is dit een uitstekende gezinswoning. Het huis heeft een gunstige zuidelijke ligging van de achtertuin en een energielabel **A**.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De moderne keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Een separaat toilet is aanwezig. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**VOORZIENINGEN** * Woonkamer met openslaande deuren * Moderne keuken en badkamer * Vijf slaapkamers * Achtertuin op het zuiden met overkapping * Berging en achterom * Balkon op de eerste verdieping

**LOCATIE** Ermelo biedt een prettige dorpssfeer met een compleet winkelaanbod, diverse sportfaciliteiten en scholen. De nabijheid van het Wolderwijd en de uitgestrekte Veluwse bossen biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals wandelen, fietsen en watersport. De woning is uitstekend bereikbaar dankzij het treinstation en de nabijheid van de A28.