Royaal Vrijstaand Wonen in Oene met Energielabel B

Gelegen op een schitterende landelijke locatie nabij het karakteristieke dorp Oene, treft u deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van **130m²** en een perceel van maar liefst **1680m²**. De woning biedt een rustige woonomgeving met een weids uitzicht over de weilanden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst via de entree bereikt u een ruime hal met vaste kasten. De begane grond beschikt over een moderne toiletruimte met fonteintje en een moderne badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De nette woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een provisiekelder. Een kantoorkamer en een doorloop leiden naar de sfeervolle woonkamer met erker, balkenplafond, eikenhouten vloeren en dubbele tuindeuren die een prachtig vrij uitzicht bieden. Tevens is er een bijkeuken met wasruimte en toegang tot de grote schuur.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers. Twee grote kunststof dakkapellen zorgen voor extra lichtinval en ruimte.

**Bijzonderheden en Locatie:** De woning, gebouwd in **1947**, is de afgelopen 12 jaar gerenoveerd en verduurzaamd, resulterend in een gunstig **energielabel B**. Er zijn maar liefst **20 zonnepanelen** geplaatst. Een uniek kenmerk is de grote schuur van ruim 100m², verdeeld in drie ruimtes en voorzien van een carport. De woning beschikt over een ruim erf met parkeergelegenheid, een veranda, een vrij gelegen tuin met terras, boomgaard en een groentetuin met plantenkas. Het dorp Oene biedt diverse voorzieningen zoals scholen, een supermarkt en sportverenigingen. De Veluwse bossen en het IJsselgebied zijn op fietsafstand gelegen.