Uniek Bosrijk Wonen met Bijgebouw op 6640 m²

Ontdek dit uitzonderlijke landgoed in Epe, Gelderland, waar bosrijk wonen centraal staat. Deze **karaktervolle vrijstaande woning**, gelegen op een perceel van maar liefst **6.640 m²**, biedt ultieme rust, privacy en een adembenemend parkachtig aangelegde tuin met vijver.

**Overzicht** De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1910 en na 2020 volledig gerenoveerd, combineert authentieke charme met modern comfort. Met een woonoppervlakte van **183 m²** en een royaal bijgebouw van **133 m²** is er ruimte voor diverse woonwensen, zoals werken aan huis of uitgebreide hobby's.

**Interieur** De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, een moderne woonkeuken, bijkeuken, een slaapkamer met airconditioning en twee luxe badkamers. De verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en separaat toilet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas) * Verwarming en warm water via CV-ketel (Nefit 2020) * Vloerverwarming op de begane grond * Royaal multifunctioneel bijgebouw met vloerverwarming, houtkachel en eigen toilet * Parkachtige tuin met vijver, terrassen en veel privacy

**Locatie** Gelegen in het groen van de Veluwe, nabij natuurgebied ‘De Sprengen’. Geniet van de rust en de natuur, terwijl steden als Apeldoorn en Zwolle en de Randstad goed bereikbaar zijn via de A50 en A28.