Royale vrijstaande woning met gelijkvloers wonen en zonnepanelen

Ontdek deze ruime vrijstaande woning in Ede, gelegen aan het Tilanuspark 9. Met een woonoppervlakte van **194 m²** en een perceeloppervlakte van **16 m²** (schuur), biedt deze woning volop ruimte en privacy.

**Overzicht** Deze unieke woning is ideaal voor gelijkvloers wonen dankzij de slaap-/werkkamers en een complete badkamer op de begane grond. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een comfortabele indeling met royale leefruimtes en veel lichtinval. De ligging aan een vijverpartij in de geliefde wijk De Rietkampen, met vrij uitzicht en veel groen, maakt het een uitzonderlijk aantrekkelijke plek.

**Interieur** De begane grond beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met houtkachel en toegang tot de tuin, een luxe woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur, een hoofdslaapkamer met inloopkast, twee extra (werk-/slaap)kamers, een complete badkamer en een bijkeuken. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** (3 op begane grond, 2 op verdieping) * **2 badkamers** (1 op begane grond, 1 op verdieping) * **Energielabel A** met 14 zonnepanelen * Royale tuin op het **zuidwesten** met veel privacy * Vrijstaande schuur van ca. 16 m² * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor **4 auto's** * Mogelijkheid voor **kantoor/praktijk aan huis**

**Locatie** Gelegen in een rustige, autoluwe straat met vrij uitzicht over groen en water. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen (A12/A30) zijn op korte afstand bereikbaar.