Ruime hoekwoning met tuin op het zuidoosten in Ede

Deze charmante hoekwoning aan de Sadatsingel 2 in Ede biedt een comfortabele en lichte woonomgeving met een woonoppervlakte van circa **113 m²** en een perceel van **178 m²**. De woning, gebouwd in **1991**, beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, een hoekkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 31 m², ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. De keuken is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling en staat in open verbinding met de eetruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers (ca. 16 m² en 12 m²) en een functionele badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer (ca. 14 m²) met veel lichtinval dankzij een dakkapel/dakramen, plus extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-installatie. Een vliering biedt aanvullende opslag.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **ca. 113 m²** * Perceeloppervlakte: **178 m²** * Bouwjaar: **1991** * Drie slaapkamers * Diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom * Extra bergruimte op zolder en vliering * Airconditioning aanwezig * Rustige en kindvriendelijke woonwijk

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Rietkampen in Ede, geniet u van een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels (o.a. De Stadspoort), scholen, sportfaciliteiten (zwembad, fitness) en speelgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Ede en het treinstation zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De uitvalswegen (N224, N304, A12, A30) zijn snel toegankelijk, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Het ziekenhuis Gelderse Vallei is tevens op loopafstand.