Rozenplein 72

Instapklare maisonnette met riant dakterras op een aantrekkelijke locatie in Ede.

Wonen op het Rozenplein betekent genieten van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis profiteert van rust, privacy en verrassend veel buitenruimte. Deze goed onderhouden maisonnette beschikt over een riant dakterras van circa 41,6 m², twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een eigen berging op de begane grond.

De woning is verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar buiten. Hierdoor voelen binnen en buiten als een natuurlijk verlengstuk van elkaar. De gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en extra kastruimte. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is het terras bereikbaar.

De buitenruimte is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Met ruim 41 m² is er volop plek voor een comfortabele loungeset, een ruime eettafel en veel groen. Of je nu rustig wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon, een boek wilt lezen of vrienden uitnodigt voor een zomerse barbecue, dit is een plek waar je graag tijd doorbrengt.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een praktische extra ruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Ook aan bergruimte is gedacht. De externe berging op de begane grond is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van koffers, gereedschap, tuinspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Wonen op het Rozenplein.

Het Rozenplein is al jaren een geliefde plek om te wonen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto nauwelijks te gebruiken. Op het plein vind je onder meer een supermarkt, bakker, slager, groenteboer, drogisterij en diverse andere winkels. Daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid aanwezig, vaak zelfs direct voor de deur. Ook het centrum van Ede, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineer je het gemak van alle voorzieningen met het comfort van een prettige woonomgeving. De woning is zorgvuldig onderhouden en kan met recht instapklaar worden genoemd. De cv-ketel is recent gekeurd en verkeert in goede staat.

Bijzonderheden • Instapklare maisonnettewoning, gelegen boven winkelcentrum Rozenplein; • Lichte woonkamer met schuifpui en dakterras van circa 41,6 m²; • Twee slaapkamers; • Extra ruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur; • Externe berging van circa 5 m²; • Energielabel C; • Gratis parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen direct voor de deur; • Ideaal voor starters, stellen en iedereen die centraal wil wonen met veel buitenruimte.

Aanvaarding: in overleg.