Ruime hoekwoning met kantoor aan huis en zonnige tuin!

Ontdek deze instapklare hoekwoning aan de Pienemanstraat 120 in Ede, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Maandereng. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceel van **195 m²**, biedt deze woning ideaal ruimte voor gezinnen.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 27 m², een moderne keuken uit **2023** en een praktische kantoorruimte van circa 13 m² met lichtstraat. Openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de verdiepingen vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uit 2008. De woning is voorzien van hoogwaardige **HR+++ beglazing** in de woonkamer en keuken, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur.

**Belangrijkste kenmerken:** * Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers en kantoorruimte * Zonnige achtertuin op het zuiden (82 m²) * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Keuken vernieuwd in 2023 * Energielabel C

De woning ligt aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Scholen, winkels (winkelcentrum Stadspoort), het ziekenhuis en openbaar vervoer (station Ede-Wageningen op 15 min fietsen) zijn nabij. De uitvalswegen (A12) zijn snel bereikbaar.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Neem contact op voor een bezichtiging!