Sfeervolle Twee-onder-een-kapwoning met Nieuwe Badkamer in Groene Wijk

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Paulus Potterstraat 21 in Ede, een ideale gezinswoning gelegen op een rustige en groene locatie.

**Ruimte en Comfort:** Met een woonoppervlakte van **112 m²** biedt deze woning uit 1983 voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, een lichte woonkamer met vrij uitzicht en een moderne keuken uit 2019. De absolute blikvanger is de **gloednieuwe badkamer uit 2025**, voorzien van een inloopdouche en elektrische vloerverwarming.

**Duurzaamheid en Luxe:** De woning is voorzien van **6 zonnepanelen** (2020), een CV-ketel uit 2019 en een sfeervolle pelletkachel voor extra warmte. De begane grond is uitgerust met een moderne keuken, terwijl de eerste verdieping volledig is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De woning heeft een energielabel B.

**Kenmerken:** * Twee-onder-een-kapwoning * Bouwjaar: 1983 * Woonoppervlakte: 112 m² * Perceeloppervlakte: 207 m² * 3 slaapkamers * Nieuwe badkamer (2025) & moderne keuken (2019) * 6 zonnepanelen (2020) * Eigen oprit met carport voor 2 auto's * Energielabel B

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Maandereng, geniet u van een groene woonomgeving met veel speelgelegenheden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met de A12 en A30 nabij, en het centrum van Ede en station Ede-Wageningen zijn vlot bereikbaar.