Unieke Gezinswoning met 4 Slaapkamers en Zonnepanelen in Ede

Welkom aan de Mollenbos 26, een uitzonderlijke woning in het groen van Ede, Gelderland. Dit ruime **gezinsvriendelijke huis** biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid, ideaal voor wie op zoek is naar een sfeervolle en moderne leefomgeving.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met prachtig uitzicht en een grote, moderne woonkeuken die het hart van het huis vormt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot een sfeervolle tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers aan de voorzijde en een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, samen met een luxe badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt de master bedroom met een en-suite badkamer, compleet met inloopdouche en dubbele wastafel. In totaal zijn er **vier slaapkamers**, **twee badkamers** en twee aparte toiletruimtes, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Bijzondere Kenmerken:** Dit huis is uitgerust met **16 zonnepanelen** met micro-omvormers, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een **energielabel A**. De begane grond, beide badkamers en de master bedroom zijn voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een aangebouwde garage (nu berging) met een oprit voor meerdere auto's en een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke tuin met twee terrassen, waarvan één overdekt met een pergola.

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Kernhem, geniet u van de nabijheid van de natuur, met het bos en de Ginkelse Heide op steenworp afstand. Voor dagelijkse voorzieningen ligt winkelcentrum Parkweide op loopafstand. Scholen, kinderopvang en speelplekken zijn dichtbij, en het centrum van Ede met het station is eenvoudig per fiets bereikbaar. Deze woning biedt een ideale balans tussen rustig wonen en stedelijke gemakken.