Ruime middenwoning met zonnige tuin in Bennekom

Gelegen in het groenrijke Bennekom, biedt deze charmante middenwoning aan de Molenstraat 113 een ideale kans voor gezinnen.

**Centraal gelegen** en toch rustig, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een pvc-vloer en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de zonnige tuin op het zuiden. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een close-in boiler. Een praktische bijkeuken completeert deze verdieping.

**Interieur:** Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een lichte vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **113 m²** * Perceeloppervlakte: **132 m²** * Bouwjaar: ca. **1976** * Energielabel: **C** * Verwarming en warm water via HR-ketel (2012) * Dakisolatie en dubbel glas * Besloten, zonnige tuin op het zuiden * Grote berging

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen nabij basisscholen en het gezellige centrum van Bennekom. Het NS-station Ede-Wageningen en de campus van Wageningen zijn op fietsafstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en voorzieningen.