Instapklare nieuwbouwwoning met A++ label in Ede

Ontdek deze **uitstekend onderhouden nieuwbouwwoning** aan Leudal 109 in Ede, perfect voor wie direct wil genieten van modern wooncomfort. Deze instapklare tussenwoning, gebouwd in 2024, biedt een woonoppervlakte van **114 m²** en beschikt over **vier ruime slaapkamers**.

**Overzicht** Deze duurzame woning is ontworpen met oog voor comfort en energiezuinigheid, wat wordt benadrukt door het uitzonderlijke energielabel A++. De woning is gelegen in een rustige, jonge woonwijk in Ede, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De goede verbindingen met uitvalswegen en openbaar vervoer maken dit een ideale locatie.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de luxe, L-vormige keuken. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Quooker-kraan. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping herbergt een volwaardige vierde slaapkamer en praktische bergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 2024 * Woonoppervlakte: 114 m² * Energielabel: A++ * Vier slaapkamers * Luxe keuken met Siemens apparatuur * Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vrijstaande houten berging * Dak-, gevel- en vloerisolatie * Hardhouten kozijnen met HR++ glas * Stadsverwarming en WTW-ventilatie

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groen, biedt Leudal 109 een rustige leefomgeving met toch alle stedelijke gemakken dichtbij. De zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom en berging, is een heerlijke plek om te ontspannen.