Exclusieve villa in Lunteren: Ruimte, luxe en natuur

Ontdek deze exclusieve, moderne villa gelegen aan de rand van het rustige Lunteren, Gelderland. Een uniek architectonisch ontwerp waar hout, glas, zink en steen samenkomen in perfecte harmonie. Met een woonoppervlakte van **273 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 1000 m²** (schatting gebaseerd op de context, exacte data niet gespecificeerd), biedt deze villa **vier slaapkamers** en **twee luxe badkamers**, ideaal voor gezinnen of voor wie gelijkvloers wil wonen.

**Interieur:** De villa verwelkomt u met een ruime, lichte entree. De royale woonkamer en keuken op de begane grond bieden een adembenemend uitzicht op de tuin dankzij grote raampartijen en een hoge vide. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met hoogwaardige Bosch en Solitaire apparatuur, inclusief een Quooker kraan (2020). De master bedroom met inloopkast en een stijlvolle badkamer bevinden zich eveneens op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.

**Kenmerken:** * **Vier slaapkamers** en **twee badkamers** * Royale woonkamer met gashaard en moderne keuken * Gelijkvloers wonen mogelijk met master bedroom en badkamer op begane grond * Groot souterrain met **garage voor twee auto's**, hobbyruimte en drie bergingen * **20 zonnepanelen** (7430 Wp) geplaatst in 2021/2022 * Verwarming via Nibe-warmtepomp, warm water via Remeha HR-ketel * **Energielabel A++** * Hardhouten kozijnen met HR-glas

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, lommerrijke weg, woont u hier aan de rand van het dorp met de voorzieningen van de Dorpsstraat op korte loopafstand. Lunteren, omringd door prachtige natuur, biedt een ideale woonomgeving met goede verbindingen via de A30 en het treinstation naar Ede-Wageningen en Amersfoort, waardoor steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn.