Uitgebouwd vrijstaand huis met 5 slaapkamers en energielabel A

Deze **uitgebouwde vrijstaande woning** aan de Hoenderweg 11 in Ede biedt verrassend veel leefruimte en is sinds 2020 **zeer zorgvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd**. Met een **energielabel A** en maar liefst **10 zonnepanelen** is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde L-vormige woonkamer, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de achtertuin. Een veelzijdige extra kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer, is eveneens op deze verdieping te vinden. De moderne keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (december 2024) met dubbele wastafel en inloopdouche, eveneens met vloerverwarming. De hoofdslaapkamer en een andere slaapkamer zijn uitgerust met airconditioning.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, airconditioning en bergruimte. Twee extra slaapkamers met dakkapel bevinden zich aan de achterzijde.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over **vier airconditioners** (koelen en verwarmen), grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en een vernieuwde HR combiketel (2025). De garage, met extra bergruimte, biedt plaats aan fietsen en tuingereedschap. De achtertuin is voorzien van een hoogwaardige veranda met elektra en een aparte berging.

**Locatie** Gelegen in een rustige, gewilde woonomgeving in Ede, nabij het centrum en omringd door natuur. Scholen bevinden zich op fietsafstand. Deze instapklare woning combineert ruimte, modern comfort en energiezuinig wonen.