Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon in Ede

Centraal gelegen en instapklaar 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van **70 m²** en een zonnig balkon op het westen. Dit appartement, gelegen aan Dubceksingel 64 in Ede, is ideaal voor starters of senioren die gelijkvloers willen wonen. De woning is voorzien van een moderne open keuken en een nette badkamer.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement via de centrale entree, bereikbaar met lift of trap, voelt het direct goed. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon en loopt naadloos over in de open keuken. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers van circa 11 m² en 7 m². De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de tweede kamer perfect is als werk- of hobbyruimte en beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een separate toiletruimte en een inpandige berging met wasmachineaansluiting maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** * **Instapklaar 3-kamerappartement** * **Balkon op het westen** met zonnescherm * **Energielabel A** * Meterkast vernieuwd in **2024** * Dak appartementencomplex vernieuwd in **2025** * Buitenkozijnen geschilderd in **2025** * Inpandige berging met wasmachineaansluiting * Externe berging van circa 6 m²

**Locatie** De ligging is uitstekend: winkelcentrum Stadspoort, het ziekenhuis Gelderse Vallei, diverse winkels en horeca bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is eveneens optimaal met een bushalte nabij en de A12 op korte afstand, wat zorgt voor snelle verbindingen met omliggende steden zoals Arnhem en Utrecht. De woning kijkt uit op een verzorgde binnentuin.