Levensloopbestendige, energieneutrale droomwoning met garage in Wekerom!

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande woning aan De Houtwal 4 in het rustige Wekerom. Gebouwd in **2014** en volledig **energieneutraal** met een indrukwekkend **A++++ energielabel**, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een perceel van maar liefst **610 m²** en een woonoppervlakte van **158 m²**, is dit huis ideaal voor gezinnen, senioren die gelijkvloers willen wonen, of iedereen die op zoek is naar een flexibele en toekomstbestendige woning.

**Indeling en Interieur** De woning is ontworpen met het oog op levensloopbestendigheid, met alle essentiële voorzieningen op de begane grond. Bij binnenkomst via de entree bereik je de hal met toegang tot de trapopgang, een toiletruimte, de master bedroom met aangrenzende badkamer, en de royale L-vormige woonkeuken/woonkamer. De woonkeuken is voorzien van moderne apparatuur en een praktische opstelling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de warmtepomp en meterkast, met toegang tot de aangebouwde garage. De gehele begane grond en garage zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een strakke betonlook gietvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en potentieel voor een extra slaapkamer.

**Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte:** 158 m² * **Perceeloppervlakte:** 610 m² * **Bouwjaar:** 2014 * **Energieneutraal:** Energielabel A++++ * **Levensloopbestendig:** Wonen en slapen op de begane grond * **Extra ruimte:** Royale garage (ca. 25 m²), schuur/berging en zolder * **Tuin:** Onderhoudsvriendelijke tuin rondom met veel privacy * **Parkeren:** Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * **Verwarming:** Warmtepomp met vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping

**Locatie** Gelegen in een rustige, doodlopende straat in het hart van Wekerom. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een basisschool en sportfaciliteiten. De prachtige natuurgebieden, waaronder de bossen en het Wekeroms Zand, liggen op fietsafstand, ideaal voor recreatie. De centrale ligging biedt tevens goede verbindingen met omliggende steden zoals Ede en Barneveld.