Uitgebouwde tussenwoning met garage en 5 slaapkamers in Duiven

Deze uitgebouwde tussenwoning met garage, gelegen in het centrum van Duiven, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceel van **154 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak.

**Overzicht** De woning is gebouwd in 1975 en zeer goed onderhouden. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Het winkelcentrum de Elshof, scholen, sportfaciliteiten en het station zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de A12.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast, toilet, een lichte woonkamer met een uitbouw/serre voorzien van airconditioning, en een open keuken met inbouwapparatuur. Tevens is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De verzorgde tuin op het zuidwesten biedt toegang tot de garage en een achterom.

**Interieur** De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een balkon. De badkamer is uitgerust met een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning en dakkapel, vaste kasten en veel opbergruimte achter de knieschotten. De woning beschikt over **5 slaapkamers**.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1975** * Woonoppervlakte: **122 m²** * Perceeloppervlakte: **154 m²** * Energielabel: **C** * Zonnepanelen: 6 * Garage aanwezig * Tuin op het zuidwesten * Aanvaarding in overleg