Moderne gezinswoning in Duiven met nieuwe keuken en zonnepanelen

Gelegen in de geliefde woonwijk "De Nieuweling" in Duiven, biedt deze instapklare tussenwoning aan de Berghallee 50 een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **113 m²** en een perceel van **116 m²**, combineert deze woning ruimte met modern wooncomfort.

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer en een luxe open keuken die in **2025** volledig vernieuwd zal worden. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de begane grond vindt u tevens een moderne toilet en een nette laminaatvloer.

**Interieur en Indeling:** * Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, eethoek, luxe open keuken (2025), tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. * Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers (hoofdslaapkamer met airco), moderne badkamer met dubbele wastafel, ruime douche en tweede toilet, aparte ruimte voor wasmachine/droger. * Tweede verdieping: Multifunctionele zolderruimte, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar **2006** * Luxe open keuken vernieuwd in **2025** * **Drie slaapkamers** * Multifunctionele zolderverdieping * Airconditioning in hoofdslaapkamer * Rolluiken op twee slaapkamers * **4 zonnepanelen** (2019) * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en berging

**Locatie:** De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Nieuweling", nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is uitstekend onderhouden en direct te betrekken, wat het een perfecte keuze maakt voor wie op zoek is naar een zorgeloze verhuizing.