Ruime hoekwoning met 10 zonnepanelen in Tichellande

Welkom in deze instapklare, ruime hoekwoning gelegen in de populaire woonwijk Tichellande in Druten. Deze **energiezuinige woning uit 2016** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **154 m²** en een perceeloppervlakte van **220 m²**, geniet u van een royale leefomgeving.

De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer van circa **50 m²**, compleet met een sfeervolle zij-erker en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken en een stijlvol hardstenen aanrechtblad. Op de begane grond vindt u tevens een praktische toiletruimte en een CV-ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan één met een charmant Frans balkon. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime open zolder met veel lichtinval en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping biedt **uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers**.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte 154 m² * 10 zonnepanelen * Energielabel A * Airconditioning * Vloerverwarming op de begane grond * Royale uitgebouwde woonkamer (ca. 50 m²) * Mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder * Zonnige achtertuin met veel privacy * Vrij uitzicht aan de voorzijde

Gelegen aan de buitenrand van de geliefde wijk Tichellande, geniet u hier van een rustige woonomgeving met een vrij uitzicht op een groenstrook. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de lage energiekosten.