Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen in Druten

Ontdek deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen aan een rustig woonerf in Druten. Deze woning biedt het gevoel van vrijstaand wonen en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en zeer royale L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar de serre en tuin. De moderne halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en kokend water kraan. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne, comfortabele badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer, een overloop met C.V.-installatie en extra bergruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 137 m²** * **Perceeloppervlakte van 491 m²** * **Vier slaapkamers** * **Inpandige garage met vliering** * **Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping** * **12 zonnepanelen** * **Energielabel C** * **Bouwjaar 1978**

**Locatie** Gelegen op fietsafstand van het centrum van Druten, midden in het prachtige Land van Maas en Waal. De woning biedt een uitstekende verbinding met Nijmegen en Tiel (ca. 20 autominuten) en goede ontsluiting via de Maas en Waalweg naar de A15, A50/A73 en A2. Druten zelf biedt een breed scala aan winkels, voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur.