Karaktervolle Stadswoning met Diepe Tuin aan de Gracht

Ontdek deze unieke, karaktervolle eengezinswoning aan de stadsgracht van Doesburg, een gemeentelijk monument dat authentieke charme combineert met een verrassend ruim woonprogramma. Gelegen aan de rand van de historische binnenstad, biedt deze woning een prachtig uitzicht en een bijzondere woonbeleving, versterkt door een uitzonderlijk diepe achtertuin die privacy en rust garandeert.

**Indeling en Interieur:** De woning is speels en veelzijdig ingedeeld. In het souterrain bevinden zich multifunctionele ruimtes, ideaal voor werken aan huis, hobby's of extra opslag, inclusief een royale woonkeuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met authentieke details zoals houten schouwen en eikenhouten vloerdelen, met toegang tot een balkon. De eerste verdieping is de slaapverdieping met een royale hoofdslaapkamer met zichtbare dakconstructie, twee extra slaapkamers aan de voorzijde, en een complete, lichte badkamer met ligbad en aparte douche. De overloop biedt praktische wasruimte.

**Bijzondere Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** **122 m²** * **Aantal kamers:** **6+** * **Perceeloppervlakte:** **Uniek diepe achtertuin** grenzend aan de stadsgracht * **Monumentale status:** Gemeentelijk monument met authentieke details * **Buitenruimte:** Royale stadstuin met volwassen beplanting, fruitbomen, een stenen berging en een tweede terras aan het water * **Parkeren:** Parkeerplaats op gemeentegrond

**Locatie:** Gelegen in het hart van Doesburg, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. De woning ligt strategisch in de driehoek Arnhem, Zutphen en Doetinchem, en biedt een unieke combinatie van stadsleven en natuurlijke rust. De directe ligging aan de stadsgracht en de diepe tuin maken dit een uitzonderlijk aantrekkelijke woonlocatie.