Karakteristieke woning met veel potentieel in Doesburg

Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk "De Ooi" in Doesburg, biedt deze tussenwoning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met **veel potentieel** en de mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. Met een **royale tuin** die mogelijkheden biedt voor uitbreiding, is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die hun droomhuis willen realiseren.

**Interieur:** De woning beschikt over een doorzonwoonkamer die toegang biedt tot de grote tuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping is een vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van centrale verwarming middels een CV-combiketel (Remeha, 2009) en heeft **kunststof kozijnen** voor extra duurzaamheid en onderhoudsgemak. Een glasvezelaansluiting is aanwezig. De woning heeft een royale tuin met berging.

**Locatie:** De woning is **ideaal gelegen** op loopafstand van het historische stadscentrum van Doesburg, met een divers winkelaanbod en gezellige horeca. Natuurliefhebbers kunnen genieten van nabijheid tot het Nationaal Park Veluwezoom en de Oude IJssel. De wijk "De Ooij" staat bekend als **kindvriendelijk** en biedt vrij uitzicht op de dijk.