Bernhardlaan 3

Bernhardlaan 3 - Buren

#Twee-onder-één-kapwoning #4 Slaapkamers #Veranda

Zeker de mooiste woning in dit segment!

De huidige eigenaren hebben met veel liefde bijna 30 jaar in dit perfect onderhouden huis gewoond. Deze sfeervolle tweekapper met veranda, bergingen en oprit is maar liefst voorzien van vier slaapkamers en straalt kwaliteit uit in iedere ruimte. Een echte kanjer!

Bij binnenkomst ervaar je meteen de warme sfeer, net als de uitmuntende afwerkingskwaliteit die door het hele huis zichtbaar is. Het oog voor detail is werkelijk prachtig.

De indeling: entree, hal, toilet, trapopgang, toegang naar kelder, L-vormige woonkamer met openslaande deuren, open keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en praktische vaste kasten. Berging binnendoor te bereiken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop, bergingen en 4e slaapkamer.

Het perceel is 240 m² groot en beschikt over een eigen oprit, voortuin en flinke onderhoudsarme achter/zijtuin. Keurig is ook hier het woord dat van toepassing is, als ook privacy. Vele avondjes zullen door jou worden doorgebracht in de in 2012 gebouwde veranda met glazen wanden en sfeervol aangebrachte verlichting. Wat een plaatje!

Goed om te weten: - De woonoppervlakte is 97 m²; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven; - Kelder aanwezig; - De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel en douche; - 2e Berging is ideaal om in te klussen of voor hobby's te gebruiken; - Het buitenschilderwerk is van 2023 en 2024;

Wonen in het pittoreske Buren: Buren staat bekend als Oranjestad. Een deel van het pittoreske stadscentrum is beschermd stadsgezicht, met historische gebouwen als de korenmolen De Prins van Oranje, de Sint-Lambertuskerk, het Weeshuis, het Oude Stadhuis (met Museum Buren en Oranje), de Culemborgse poort en de stadswallen met de muurtoren. Dit alles is op loopafstand van deze woning gelegen. Rondom Buren liggen schitterende wandel- en fietsroutes die zeker in de bloesemtijd uniek zijn in Nederland. Qua voorzieningen is Buren van een goed niveau met een basisschool, supermarkt, vele kleine stadswinkeltjes, diverse sportverenigingen en een dokterspraktijk. Het aantal inwoners staat op een kleine 3.000. Buren ligt tussen de driehoek Tiel, Geldermalsen en Culemborg, dus centraal in Nederland. Binnen drie kwartier van de grote steden als Utrecht, Nijmegen, Rotterdam en Den Bosch.

Wat een geluk als jij de nieuwe eigenaar mag zijn van deze kanjer!