Ruime gezinswoning met bosrijke tuin in Leuvenheim

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning in het groene Leuvenheim, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en flexibiliteit. Gelegen op een riant perceel van **1.358 m²** met een diepe, zonnige achtertuin, biedt deze woning een oase van rust.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen en biedt levensloopbestendige opties dankzij een extra badkamer en een voorbereid kantoor op de begane grond. De moderne uitbouw, gerealiseerd vijf jaar geleden, zorgt voor een lichte leefruimte met een directe verbinding naar de tuin.

**Interieur** De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met houthaard, een nette keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een extra badkamer en een kantoor dat eenvoudig om te bouwen is tot slaapkamer. De aangebouwde garage is multifunctioneel inzetbaar als sportruimte, hobbyruimte of voor stalling. Op de eerste verdieping vindt u comfortabele slaapkamers met eigen badkamers. Een extra slaapkamer is gerealiseerd op de zolderverdieping.

**Kenmerken** * **Royale kavel van 1.358 m²** met veel privacy * **Levensloopbestendig** met badkamer en kantoor op begane grond * **Moderne uitbouw** met veel lichtinval * **Multifunctionele garage** (momenteel sportruimte) * **Extra slaapkamer op zolder** * Ruime oprit voor meerdere auto's * Sfeervolle houten overkapping in de tuin

**Locatie** Gelegen in het rustige Leuvenheim, nabij de bossen van de Veluwe en de uiterwaarden van de IJssel. Voorzieningen zoals een basisschool en tennisbaan zijn dichtbij, evenals winkels en een NS-station op fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen.