Uniek Rijksmonumentaal Landgoed met Dubbele Bewoning in Vorden

Ontdek dit uitzonderlijke landgoed aan de Ruurloseweg 77 en 79 in Vorden, een dubbele woonboerderij met Rijksmonumentenstatus op een perceel van maar liefst **24.669 m²** eigen natuurschoon. Deze unieke combinatie van monumentale allure, hedendaags wooncomfort en aantrekkelijke fiscale voordelen, gelegen in het geliefde buitengebied, biedt een ongeëvenaarde woonbeleving.

**Interieur** De woonboerderij, met een oorspronkelijke bouwperiode tussen 1600-1700, is opgesplitst in twee zelfstandige woondelen. Ruurloseweg 77 is een charmante woning van ca. **59 m²** met een woonkamer, keuken, badkamer op de begane grond en een slaapkamer met tweede badkamer op de verdieping (energielabel C). Het hoofdverblijf, Ruurloseweg 79, is een royale en luxueuze woonboerderij van ca. **289 m²** (totaal ca. **381 m²** woonoppervlakte), voorzien van vloerverwarming en een volledig elektrische water-water warmtepompinstallatie met **34 zonnepanelen** (energielabel A+++). Authentieke elementen zoals bedsteden, houten gebinten en balkenconstructies versterken de rijke historie, terwijl vele raampartijen zorgen voor een lichte leefomgeving met prachtig uitzicht.

**Voorzieningen** * Twee zelfstandige woondelen, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of B&B * Hoofdverblijf met vloerverwarming en warmtepompinstallatie (Alpha Innotec, 2017) * Woning 77 met eigen CV ketel (Nefit, 2011) * 34 zonnepanelen * Vrijstaande houten veldschuur (garage voor 3 auto's) * Luxe schuur met overkapt terras * Multifunctioneel bijgebouw met overkapt terras en keuken * Rijksmonument met fiscale voordelen onder de Natuurschoonwet (NSW)

**Locatie** Gelegen te midden van volwassen groen, vogelgeluiden en uitgestrekte natuur in het Achterhoekse coulisselandschap. Geniet van optimale privacy en de rust van het buitenleven, terwijl het levendige dorpscentrum van Vorden met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar is. Dit landgoed biedt het beste van twee werelden: vrijheid en bereikbaarheid.