Unieke Semibungalow in Vierakker: Rust, Ruimte en Nabij Zutphen!

Ontdek deze bijzondere semibungalow aan de IJselweg 23 in het rustige Vierakker, een ideale plek voor wie zoekt naar ruimte en sereniteit nabij de historische stad Zutphen.

**Overzicht** Deze vrijstaande woning biedt een unieke woonervaring met een woonoppervlak van **140 m²** op een riant perceel van **1136 m²**. De semibungalow is gelegen net buiten het pittoreske Vierakker, met de voorzieningen van Zutphen op korte afstand en de IJssel voor recreatieve uitstapjes.

**Indeling** De begane grond beschikt over een ruime hal, een lichte woonkamer met authentieke details en open haard, een aparte keuken (gedateerd, met gaskookplaat, koel-vriescombinatie en magnetron), een slaapkamer van circa 12 m², een nette badkamer met ligbad en douche, en een multifunctionele ruimte met eigen ingang aan de achterzijde, perfect als kantoor of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee open ruimtes, geschikt als slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een **zonnig dakterras van circa 32 m²**.

**Voorzieningen** * Ruime woonkamer met open haard * Aparte keuken met basisapparatuur * Slaap- en badkamer op de begane grond * Multifunctionele ruimte met eigen ingang * Twee slaapkamers op de verdieping * Groot dakterras * Riant groen erf met meerdere bergingen * Parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in het groenrijke buitengebied van Vierakker, geniet u hier van rust en privacy. De nabijheid van Zutphen biedt alle stedelijke gemakken, terwijl de omgeving uitnodigt tot fietsen en wandelen langs de IJssel. Een bouwkundige keuring is beschikbaar.