Ruim en licht 3-kamerappartement in hartje Beuningen

Dit verrassend ruime **3-kamerappartement** met een woonoppervlak van maar liefst **108 m²** biedt comfort, ruimte en een praktische indeling, ideaal voor gelijkvloers en zorgeloos wonen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken (2020) in een praktische hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van circa **8 m²**, gelegen op het zuiden met uitzicht op het Beatrixplein. De twee royale slaapkamers bieden veel leefruimte, waarvan één met directe toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Een ruime interne berging met cv-opstelling (Vaillant, 2011), witgoedaansluitingen en opbergruimte is tevens aanwezig.

**Voorzieningen** * **Balkon van 8 m²** * Ruime externe berging van **13 m²** in de onderbouw * Lift aanwezig * Intercominstallatie * Aluminium kozijnen met isolerende beglazing * Nette laminaatvloer door het gehele appartement * Levensloopgeschikt

**Locatie** Gelegen in het geliefde complex "Julianastaete" midden in het centrum van Beuningen, met alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Nijmegen is met de auto binnen circa 10 minuten bereikbaar. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en biedt extra privacy door de eigen entree via een portiek met slechts één appartement.