Vlierbes 6

Vrij wonen met het comfort van gelijkvloers leven, een prachtig aangelegde tuin en volop ruimte voor logees, hobby of gezin.

Aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving van Ruurlo staat deze goed onderhouden semi-bungalow. De woning is middels de garage geschakeld, waardoor u geniet van de uitstraling en het gevoel van vrijstaand wonen, gecombineerd met een praktische indeling en een heerlijke, groene leefomgeving.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met kleurrijke borders, meerdere terrassen en volop privacy. Hier kunt u op ieder moment van de dag genieten van zon of schaduw. De eigen oprit en garage maken het geheel compleet.

Begane grond

Binnen valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. Via de entree bereikt u de hal met toilet. De royale woonkamer biedt een fijne zitruimte én een praktische werkhoek, ideaal voor thuiswerken of het creëren van een rustige leesplek. De halfopen, moderne keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vries combinatie en vaatwasser en vormt een prettige verbinding met de woonkamer. Aansluitend een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV combiketel.

Een groot pluspunt is de slaapkamer met aansluitend een badkamer op de begane grond, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen. Vanuit de woning is bovendien binnendoor toegang tot de garage.

Verdieping

Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een grote berging en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor logees, (klein)kinderen of als extra werk- of hobbyruimte.

Ruurlo is een sfeervol Achterhoeks dorp waar rust, natuur en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Het gezellige dorpscentrum biedt winkels, supermarkten, horeca en een treinstation met een directe verbinding richting Zutphen en Winterswijk. Daarnaast staat Ruurlo bekend om het prachtige Kasteel Ruurlo met Museum MORE, de uitgestrekte bossen, fraaie fiets- en wandelroutes en de karakteristieke landschappen van de Achterhoek. Hier woont u in een groene omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en steden als Zutphen, Lochem en Doetinchem op korte afstand.

Kortom: een verrassend ruime semi-bungalow waar comfortabel gelijkvloers wonen, een heerlijke tuin en een prachtige woonomgeving samen komen.

- bouwjaar: 1993 - woonoppervlakte: 134 m2 - perceeloppervlakte: 458 m2 - aantal slaapkamers: 3 - aantal badkamers: 2 - parkeren: royaal, op eigen terrein - bijgebouw: garage - 14 zonnepanelen (eigendom) - airco unit op de begane grond - zonwering en horren aanwezig - energielabel: B