Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Borculo

Ontdek deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning aan de Prunusstraat 57 in het geliefde Borculo. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceel van **173 m²**, biedt deze woning uit 1976 comfort en ruimte voor het hele gezin.

De woning is door de huidige bewoners grondig gemoderniseerd en verkeert in **zeer goede staat**. U trekt er zo in! De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een uitgebouwde eetkamer met een moderne keuken, en een praktische bijkeuken. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, oven met magnetronfunctie, koelkast en vaatwasser.

Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en een **fraaie, nieuwe badkamer** met inloopdouche, wastafel en toilet. De multifunctionele zolderverdieping biedt extra ruimte voor een slaapkamer, kantoor of fitnessruimte, inclusief aansluitingen voor wasmachine en -droger.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: 1976 * Woonoppervlakte: 121 m² * Perceeloppervlakte: 173 m² * Energielabel: B * Verwarming: Remeha combiketel (2014) * Zonnige tuin op het zuiden * Drie slaapkamers, uitbreidbaar tot vier

Gelegen aan de rand van het natuurgebied ’t Hambroek en het Arboretum, geniet u hier van rust en groen, terwijl het centrum van Borculo met alle voorzieningen binnen handbereik is. Scholen en sportfaciliteiten zijn eveneens nabij. De woning is uitstekend bereikbaar met steden als Lochem, Goor en Zutphen op korte afstand.