Royale vrijstaande woning met garage en grote tuin in Groesbeek

Gelegen aan de rand van een rustige woonwijk in Groesbeek, nabij het centrum en de golfbaan, staat deze ruime vrijstaande woning.

**Overzicht** Deze woning, gebouwd in 1975, biedt een woonoppervlakte van circa 171 m² op een perceel van maar liefst 887 m². Met een inpandige garage, oprit en een royale tuin is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling** De begane grond beschikt over een hal met garderobe, toilet, toegang tot de garage en een werk-/studeerkamer. De royale woonkamer met open haard biedt toegang tot de keuken en openslaande deuren naar de terrassen en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee met wastafel en inbouwkasten, en een ruime badkamer.

**Voorzieningen** * Inpandige garage * Royale tuin op het noordwesten * Open haard * Vier slaapkamers * Ruime badkamer * Houten tuinhuis * Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit

**Locatie** De woning ligt in een heuvelachtige omgeving, op loopafstand van het centrum van Groesbeek en Golfbaan "Rijk van Nijmegen". De prachtige bossen van Groesbeek, ideaal voor recreatie, zijn nabijgelegen. De universiteitsstad Nijmegen is op fietsafstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen A73 en A77.