Lichtrijk maisonnette met zonnig balkon en tuin in Groesbeek

Welkom in deze charmante maisonnette gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping aan de Bezembinder 28 in het groenste deel van Groesbeek.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van **72 m²** en beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten. De maisonnette is gebouwd onder moderne architectuur en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een definitief **energielabel A**.

**Interieur** De eerste verdieping verwelkomt u met een hal, een luxe toilet, een L-vormige woon-/eetkamer en een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping vindt u een royale slaapkamer, een luxe badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, en een overloop met wasmachineaansluiting. De derde verdieping biedt extra opbergruimte middels een zolder, bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen** * Zonnig balkon (ZW) * Houten tuinberging * Luxe keuken en badkamer * Intergas CV-combiketel (bouwjaar 2007) * Volledig geïsoleerd * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij het buitengebied, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig in de directe omgeving.