Charmant appartement in hartje Arnhem met bergzolder

Ontdek dit verrassende appartement midden in de bruisende binnenstad van Arnhem. Gelegen op de tweede verdieping, biedt deze woning een unieke kans voor starters of young professionals die willen genieten van het stadsleven.

**Ruime woonkamer en aparte keuken** Bij binnenkomst valt direct de lichte en royale woonkamer op, dankzij de grote dakramen. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De praktische keuken aan de achterzijde is voorzien van een afzuigkap en spoelbak, met potentie voor uitbreiding naar eigen smaak.

**Comfortabele slaapkamer en praktische indeling** De slaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De woning beschikt over een aparte badkamer met inloopdouche en wastafel, en een separaat toilet voor extra comfort. Een vlizotrap leidt naar een **royale bergzolder**, ideaal voor opslag.

**Kenmerken:** * **Gemeentelijk monument** * Energielabel D * Airconditioning aanwezig * **Royale bergzolder** * Kleinschalige VvE (€ 40 p/m)

**Locatie:** Gelegen in de sfeervolle Walstraat, omringd door karakteristieke panden, speciaalzaken en horeca. Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, Musis, Rozet en het centraal station. Park Sonsbeek is tevens nabij voor ontspanning.