Karakteristieke Jaren '30 Hoek-Woning met Garage in Arnhem

Ontdek deze charmante hoekwoning uit de jaren '30, gelegen in de geliefde wijk Alteveer in Arnhem. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en biedt een royale leefruimte van **124 m²**.

**Interieur** De woning verwelkomt je met een sfeervolle woonkamer met erker en schuifpui naar de tuinkamer. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en CV. Op de eerste verdieping vind je **vier slaapkamers**, waarvan twee royaal. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met een dakkapel extra ruimte voor een vijfde slaapkamer of hobbyruimte.

**Features** * **5 slaapkamers** * Royale tuinkamer * Vrijstaande garage van **24 m²** * Privacyrijke voor- en achtertuin * Vernieuwde kozijnen en glaswerk (HR++ in 2024) * Recente CV-ketel (2023) * Vloerverwarming in de badkamer * Erfpachtcanon van € 1.295,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene straat in de populaire wijk Alteveer. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en het Rijnstate Ziekenhuis zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de nabijheid van natuurgebieden, het Openluchtmuseum en Burgers' Zoo. Het centrum van Arnhem is binnen tien minuten fietsen te bereiken. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend.