Instapklare gezinswoning met 12 zonnepanelen en garage

Welkom in deze instapklare gezinswoning aan het Tuinderserf 5 in Arnhem, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Deze **goed onderhouden woning** biedt een hoog wooncomfort dankzij de **energielabel A+** en is direct klaar voor bewoning.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en airconditioning. De moderne leefkeuken aan de voorzijde, met een kookeiland, is het hart van het huis en ideaal voor kookliefhebbers. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een provisieruimte leidt naar de royale, inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaaldeur. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en airconditioning, en een complete badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De ruime zolderverdieping biedt flexibiliteit voor extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** * **12 zonnepanelen** (geplaatst in 2023) * Airconditioning op begane grond en in hoofdslaapkamer * Luxe keuken vernieuwd in 2022 * Moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet * Rolluiken (geplaatst in 2024) * Grote inpandige garage met elektrische sectionaaldeur * Aansluiting voor eigen laadpunt aanwezig * Volledig geïsoleerd * Vernieuwde mechanische ventilatie

**Locatie:** Gelegen aan een rustig en vriendelijk erf in de populaire wijk Schuytgraaf, geniet u van een prettige woonomgeving met een bijna dorpse uitstraling. Kinderen kunnen hier veilig spelen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom en er is volop openbare parkeergelegenheid direct achter de woning.