Unieke Stadswoning met Zelfstandig Achterhuis in Arnhem

Ontdek dit uitzonderlijke en royale object aan het geliefde Staringplein in Arnhem Noord. Deze voormalige zuivelbedrijf uit **1906** is volledig gemoderniseerd en getransformeerd tot een veelzijdig woonhuis met een indrukwekkende **262 m² woonoppervlak** en een zelfstandig, gemoderniseerd achterhuis van circa **180 m²**.

**Interieur** De hoofdwoning beschikt over een karaktervolle entree die leidt naar een ruime woonkamer met houten vloerdelen en houtkachel, naadloos aansluitend op de leefkeuken met een vrijstaand 5-pits fornuis. De centrale hal biedt toegang tot een separaat toilet, een authentieke badkamer met marmeren afwerking en ligbad, en het souterrain. Het souterrain is ideaal als rustig slaapgedeelte of privéverblijf.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Bouwjaar:** 1906 * **Woonoppervlakte:** 262 m² * **Achterhuis:** ca. 180 m² (zelfstandig en multifunctioneel) * **Perceeloppervlakte:** 252 m² * **Garage:** 27 m² * **Tuin:** Zuidgericht met achteringang en oprit (12 meter) * **Duurzaamheid:** Achterhuis is eco-neutraal met warmtepomp, vloerverwarming/-koeling.

**Locatie en Mogelijkheden** Het zelfstandige achterhuis is perfect voor diverse doeleinden: werkruimte, atelier, kantoor/praktijk aan huis, extra woning, of gastenverblijf. De woning is ideaal voor zelfstandigen met een 12 meter diepe oprit, schuur en grote openslaande deuren. Gelegen nabij de binnenstad, biedt dit pand een unieke combinatie van bereikbaarheid, privacy, representativiteit en werkruimte. Een zeldzame kans voor generatiewonen, mantelzorg, dubbele bewoning of een werk-wooncombinatie.