Monumentale Gezinswoning met Parkzicht in Arnhem

Ontdek deze uitzonderlijke, monumentale gezinswoning aan de Pontanuslaan 36 in Arnhem, gelegen op een absolute A-locatie direct grenzend aan het schitterende Sonsbeekpark. Deze in 1915 ontworpen woning, ontworpen door De Roos & Overeynder, is met oog voor detail volledig gerenoveerd en combineert historische charme met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **146 m²** en een perceeloppervlakte van **300 m²** biedt deze woning een unieke leefomgeving.

**Interieur** De woning verwelkomt u via een charmante vestibule met authentieke terrazzovloer. De royale woonkamer, met hoge plafonds en een visgraat parketvloer, wordt verlicht door veel daglicht en verwarmd door een sfeervolle houtkachel. De open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de serre, waar de eetkamer is gesitueerd met uitzicht op de tuin. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een luxe badkamer met inloopdouche en een aparte kledingkamer. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een balkon. De tweede verdieping is een indrukwekkende master bedroom met authentieke houten spanten, vier openslaande deuren en een vrijstaand ligbad, wat zorgt voor een hotelsfeer met panoramisch uitzicht over Arnhem.

**Features** * **6+ kamers** * Woonoppervlakte: **146 m²** * Perceeloppervlakte: **300 m²** * Bouwjaar: **1915**, volledig gerenoveerd * **Zonnige achtertuin** op het zuiden met terras en houten overkapping * Praktische, droge kelder met epoxyvloer, ideaal voor opslag en wasruimte * Balkon op de eerste verdieping * Authentieke details zoals visgraat parketvloer en terrazzovloer * Moderne open keuken met kookeiland

**Locatie** Gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier-Noord, geniet u van een groene, rustige woonomgeving met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is slechts tien wandelminuten verwijderd, en de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust van de natuur en het gemak van de stad.