Ruime hoekwoning met garage in groen Arnhem

Welkom aan de Plattenburgerweg 81 in Arnhem, een uitstekende kans voor gezinnen, starters of doorstromers! Deze ruime hoekwoning biedt **91 m² woonoppervlakte** en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel groen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 28 m² die naadloos overgaat in de eetkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en een extra kamer die eenvoudig om te bouwen is tot een vierde slaapkamer. Een praktische kelder biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen en Tuin** Geniet van de zon in de **zonnige achtertuin op het zuiden**. De woning is voorzien van kunststof kozijnen boven en houten kozijnen beneden. Een groot pluspunt is de **eigen garage**, die recent is voorzien van een vernieuwd dak en ruimte biedt voor één auto, inclusief een wasmachineaansluiting.

**Locatie en Omgeving** De woning ligt op een fijne locatie waar rust en stadse levendigheid samenkomen. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Arnhem. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten zijn op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A12 en A50 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: 1960 - Perceeloppervlakte: 179 m² - Vier slaapkamers mogelijk - Zonnige tuin op het zuiden - Eigen garage - Rustige, groene woonomgeving