Unieke Waterwoning in Arnhem: Droomlocatie met Panoramisch Uitzicht!

Ontdek deze uitzonderlijke woning aan de Onderlangs in Arnhem, een uniek object met een rijke historie uit 1911 en een adembenemend uitzicht over de Nederrijn. De woning combineert klassieke charme met een moderne, industriële uitstraling dankzij het gebruik van hout, staal en grote glaspartijen.

**Indeling en Interieur** De woning is verdeeld over meerdere woonlagen, met een leefkeuken in het souterrain (2016) die een industriële sfeer ademt en direct toegang biedt tot de begane grond. De woonkamer op de begane grond is royaal en behoudt authentieke details, met een open verbinding naar de keuken en een vide met toegang tot een loggia. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een multifunctionele ruimte met zichtbare balken en een spectaculair uitzicht.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is vanaf 2016 gemoderniseerd en beschikt over **vloerverwarming** en maar liefst **16 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. De keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van hoogwaardige apparatuur. De zolder wordt in 2025 volledig gerenoveerd met een opbouw.

**Locatie en Buitenruimte** Gelegen op een droomlocatie pal aan het water, biedt deze woning rust en ruimte met een weids uitzicht, terwijl het bruisende centrum van Arnhem op loop- of fietsafstand ligt. De achtertuin is diep en groen, met een ruim terras direct aan de keuken. Verder is er een schuur, fietsenstalling en directe toegang tot de uiterwaarden met een privé zwemstrand.

**Bijzonderheden** * **Unieke ligging** aan het water met centrum nabij * Karakteristieke woning uit 1911 * Recent gemoderniseerd (vanaf 2016) * **16 zonnepanelen** en vloerverwarming * Energielabel B * Ruime tuin met terras en directe toegang tot uiterwaarden