Instapklare, gerenoveerde woning met stadstuin in Arnhem

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde tussenwoning uit 1928, gelegen in de geliefde wijk Sint Marten in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **circa 61 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een beschutte stadstuin, is dit een unieke kans op een instapklare woning.

De woning is in **2021 volledig gemoderniseerd** met behoud van karakter en biedt hedendaags wooncomfort. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een praktische, separate wasruimte. De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De multifunctionele zolderverdieping biedt extra ruimte voor werk of logees, en de kelder is ideaal voor opslag.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 1928, volledig gerenoveerd in 2021 * Woonoppervlakte ca. 61 m², 2 slaapkamers * Beschutte stadstuin en kelder * Energielabel C * Instapklaar

Gelegen in een rustige, karaktervolle straat nabij het centrum van Arnhem. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het stadscentrum en uitvalswegen zijn goed toegankelijk. Geniet van de balans tussen stadse levendigheid en rustige woonomgeving met parken op loopafstand.