Ruim 2-kamerappartement met balkon op het zuiden in Arnhem

Dit aantrekkelijke **2-kamerappartement** aan de Margrietstraat 2-3 in Arnhem biedt een fantastische kans voor starters.

**OVERZICHT** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving, biedt dit appartement op de derde verdieping een **vrij en groen uitzicht**. Het appartement is ideaal om naar eigen smaak in te richten en te moderniseren. Met een woonoppervlakte van **52 m²** en een ruim balkon op het zuiden, is dit een heerlijke plek om te wonen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meeste vertrekken. De lichte woonkamer kan naar wens worden ingedeeld, met de mogelijkheid om een open keuken te realiseren. De slaapkamer van circa **11 m²** is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel, met een separaat toilet. Er is een praktische vaste kast in de hal voor extra bergruimte.

**KENMERKEN** * Type woning: Appartement * Aantal kamers: 2 (met mogelijkheid tot 3) * Woonoppervlakte: **52 m²** * Balkon: Ruim **10,5 m²** op het zuiden * Berging: Eigen (fietsen)berging in de onderbouw * VvE bijdrage: Circa € **182,-** per maand * Verwarming: C.V.-opstelling (keuken geplaatst in 2017) * Parkeren: Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur

**LOCATIE** De centrale ligging combineert rust met gemak. Op korte afstand vind je winkels zoals de Albert Heijn en het bruisende centrum van Arnhem is binnen **10 minuten fietsen** bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij, en voor ontspanning wandel je zo naar de uiterwaarden en de Rijn. De gemeenschappelijke tuin van de VvE is in ontwikkeling.