Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijk Arnhem

Deze ruime gezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk "Vredenburg" in Arnhem, biedt een ideale woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van 117 m² en een perceeloppervlakte van 117 m², beschikt deze woning over 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De woning is netjes onderhouden en biedt veel leefruimte voor een gezin. De locatie is uitstekend, met scholen, winkels, een speeltuin en openbaar vervoer binnen handbereik.

**Interieur** De begane grond kenmerkt zich door een lichte, tuingerichte woonkamer met een unieke grenen houten vloer afkomstig van de "Koepelgevangenis" in Arnhem. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een L-opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer en de aansluitingen voor de wasmachine.

**Voorzieningen** * 5 slaapkamers * Zonnige achtertuin op het oosten * Kunststof kozijnen met HR++ glas op de 1e verdieping * Dubbel glas en dakisolatie * Energielabel C * HR combiketel (bouwjaar 2017) * Unieke grenen vloer met historie

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum en een speeltuin. Ook het Immerloo Park, winkelcentrum Kronenburg en uitvalswegen zijn nabij.