Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin!

Ontdek deze ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan de Landgraafstraat 58 in Arnhem. Gelegen op een prachtige locatie met **vrije ligging aan de achterzijde** en uitzicht op de Rijkerswoerdse Plassen, biedt deze woning een groene en ruimtelijke woonomgeving.

**Binnenshuis** geniet u van een tuingerichte woonkamer met een moderne halfopen keuken in hoekopstelling, wat zorgt voor een fijne leefruimte. De woning beschikt over maar liefst **vier slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, met een praktische indeling en goede lichtinval.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte van **130 m²** * **Energielabel A** met 8 zonnepanelen * Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping * Ruime garage en **twee parkeerplaatsen op eigen terrein** * Airconditioning voor extra comfort

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, nabij de Rijkerswoerdse Plassen voor recreatie. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u snel in het centrum van Arnhem en omliggende steden bent.