Luxe appartement met energielabel A en eigen parkeerplaats

Ontdek dit verzorgde 3-kamerappartement op de bovenste verdieping, gelegen aan de Heermoesstraat 42 in Arnhem.

**Overzicht** Dit moderne appartement biedt een prettig gevoel van ruimte en veel natuurlijk licht dankzij de royale woonkamer en grote raampartijen. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een energielabel **A**, is dit een comfortabele en energiezuinige woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten, een eigen berging en een eigen parkeerplaats.

**Interieur** Via de centrale entree met lift bereikt u de bovenste verdieping. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon en een vrij uitzicht over de wijk. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser en oven. De keuken en badkamer zijn in 2023 deels vernieuwd.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Balkon op het zuidwesten * Moderne open keuken (deels vernieuwd in 2023) * Badkamer (deels vernieuwd in 2023) * Eigen berging * Eigen parkeerplaats * Laadpaal aanwezig voor het gebouw * Volledig geïsoleerd met HR-beglazing * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Malburgen-West. De Rijn met haar uiterwaarden ligt op steenworp afstand, terwijl het centrum van Arnhem binnen 10 fietsminuten bereikbaar is. Ook sport- en evenementenlocatie GelreDome, winkelcentrum Kronenburg, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar.