Lichtrijk hoekappartement met dakterras in Arnhem-Zuid

Ontdek dit charmante **hoekappartement** gelegen aan de Groningensingel 1161 in Arnhem-Zuid, een woning die licht, ruimte en moderne luxe combineert. Met een woonoppervlakte van **74 m²** en een indeling van **2+kk**, biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving.

**Overzicht** Dit appartement bevindt zich op een fantastische locatie met vrij uitzicht en veel privacy, mede dankzij de hoekligging die zorgt voor extra daglichttoetreding via zijramen. De woning is instapklaar en voorzien van moderne gemakken.

**Interieur** Het royale woongedeelte van 36 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor zowel ontspanning als het creëren van een thuiswerkplek. De halfopen keuken (vernieuwd in 2020) is van alle gemakken voorzien, inclusief een Quooker. De slaapkamer van 13,4 m² profiteert eveneens van de hoekligging. De luxe badkamer, vernieuwd in 2025, beschikt over een Sunshower en elektrische vloerverwarming. Een apart toilet en een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger completeren het interieur.

**Voorzieningen** * **Dakterras** van 8,6 m² (vernieuwd in 2019) * Airconditioning in de woonkamer * Externe berging van 5,5 m² op de begane grond * HR++ beglazing * Energielabel C * VvE-bijdrage: € 156,- per maand

**Locatie** Gelegen in Arnhem-Zuid, nabij Park Immerloo, winkels (supermarkt en winkelcentrum Kronenburg) en sportfaciliteiten. Uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A12, A50, A15). Gratis parkeren voor het gebouw.